Bedrijfspand te huur / te koop

Adres
Hooge Zijde 27
5626 DC Eindhoven

Locatie
Het betreft een vrijstaand bedrijfsgebouw op bedrijventerrein Kapelbeemd met bedrijfs- en kantoorruimte en een groot verhard terrein achter het gebouw voor buitenopslag en/of eventuele uitbreiding van de bedrijfshal en tevens aan de zijkant van het gebouw voor logistieke doeleinden. Door de aanwezigheid van gekoelde ruimtes en een vriesruimte is het pand uitermate geschikt voor de productie van voedingsmiddelen. Uiteraard is het gebouw ook zeer geschikt te maken voor overige productiewerkzaamheden.

Op het bedrijventerrein is een groot aantal kleine en middelgrote bedrijven gehuisvest met een sterk regionaal karakter. Mede dankzij deze bedrijven speelt de Kapelbeemd een belangrijke rol in Brainport Regio Eindhoven, welke naast Amsterdam / Schiphol Airport en Rotterdam Seaport, één van de drie economische pijlers van het land is.

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Kapelbeemd te Eindhoven is gelegen aan de drukke doorgaande weg Boschdijk en nabij de A2/N2, A58 en de A50. Middels diverse buslijnen is het terrein goed te bereiken vanaf Centraal Station Eindhoven, Eindhoven Airport en Station Best.

Oppervlakte
Ca 1.950 m² totaal - verdeeld over 2 bouwlagen - onderverdeeld in
Ca 1.495 m² bedrijfsruimte - begane grond
Ca 315 m² kantoorruimte - begane grond
Ca 140 m² kantoorruimte - 1e verdieping
Ca 1.525 m² buitenterrein

Parkeren
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte
• vrije hoogte is ca 4 meter
• 2 laad- en loskuilen met 3 overheaddeuren voorzien van docklevellers + dockshelters
• 5 overheaddeuren totaal (thans niet allen in gebruik)
• krachtstroominstallatie, trafohuis op eigen terrein
• monolithische afgewerkte betonvloer, kunststof dekvloer met antislip laag
• TD-ruimte in expeditie magazijn
• een aanbouw achter de bedrijfshal met diverse voorzieningen
• verlichting middels TL-opbouwarmaturen
• brandblusvoorzieningen
• geïsoleerde gevelbeplating
• geïsoleerde wanden en plafonds
• gekoelde ruimtes en een vriesruimte
• gecompartimenteerde ruimtes met isolatiewanden die met elkaar in verbinding staan middels vriesschuifdeuren
• diverse inpandige kantoorruimtes
• verhard buitenterrein (voorzijde, expeditie terrein en achter terrein)

Opleveringsniveau kantoorruimte
• gemetselde gevels in spouw, geïsoleerd
• representatieve ontvangsthal met balie en open trap naar 1e verdieping
• huidige indeling met kantoorvertrekken
• aluminium buitenkozijnen met dubbele beglazing
• alarminstallatie
• tegelvloeren
• wandkabelgoten met aansluitingen voor elektra-, data en telefonie
• systeemplafonds
• verlichting middels TL-inbouwarmaturen en inbouwspots
• gescheiden dames- en heren toiletgroepen
• pantry
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren en thermostaatkranen
• gedeeltelijk vloerverwarming
• brandblusvoorzieningen middels brandslanghaspels en nevelblussers
• was- en kleedgelegenheid met douche en sanitaire voorzieningen
• vergaderruimte / instructielokaal en kantoren op de 1e verdieping

Opleveringsniveau terrein
• ca 1.525 m² buitenterrein
• omheind middels hekwerk
• afsluitbaar middels hekwerk

Kadastrale gegevens
Gemeente: Woensel
Sectie: Sectie T
Perceelnummer: 1482
Oppervlakte: 4.807 m²

Bestemmingsplan
Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl

Bouwjaar
1992

Gerenoveerd
Aanpassing / upgrading bedrijfsruimte in 2013.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Sam van Leeuwen, T: +31 612614898 E: sam@bossers-fitters.nl